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(中央社記者韋樞台北23日電)房仲統計2012年到2016年北市各區新台幣8000萬元以上豪宅件數和總成交金額,量價均在2013年達頂峰後一路下滑,中山區多虧有大直重劃區,在建商積極推案下,豪宅交易相對熱絡。

北市府日前宣布降低豪宅稅的加成比重,從過去的(1+路段率),調整成(1+固定率),希望透過更為合理的計稅方式,達到公平效果。房仲業者根據內政部實價資料統計北市自2012年起迄2016年同期發現,北市8000萬元以上豪宅市場交易從2012年開始逐漸走高,總金額與總件數在2013年均達到高峰,之後一路往下。

住商機構企劃研究室主任徐佳馨分析,這波多頭市場中,豪宅無論價量具有指標性意義,以至於過去幾年政府打房一直將豪宅列為重點,除持有稅外,還包括選擇性信用管制等措施,在這幾年的打壓之下,從價量觀高雄市大社區情趣按摩察確實讓豪宅市場從百花齊放到冷冷清清。

若以表現年度來看,徐佳馨說,2013年為豪宅價量高峰,共有377件成交,總成交金額544.5億元;2014年249件,415.1億元;2015年314件,539.5億元;2016年152件,205.3億元,特別是2016的成交件數不到2015年的一半。

徐佳馨指出,在各行政區上,相較於傳統大安、信義區,中山區大直重劃區在此波多頭成為新亮點,建商積極推豪宅案下,也讓中山區一路獨強,除了2014年僅有28件成交外,其餘各年度成交52件到158件之間,且均居北市之冠。

她說,豪宅仍有一定的市場,豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,預估2017年會有不少過去束之高閣的豪宅案陸續出籠重推。1051223

(中央社記者張建中新竹 5日電)伺服器管理晶片廠信驊11月業績表現亮麗,合併營收攀高至新台幣1.37億元,一舉創下單月彰化縣芳苑鄉真人娃娃業績歷史新高紀錄。基隆市七堵區情趣跳蛋

信驊在伺服器遠端管理系統單晶片出貨暢旺帶動下,合併營收達1.37億元,月增5.72%,也較去年同期成長達60.29%,並創歷史新高紀錄。

IC設計服務廠創意11月在客戶遞延訂單入帳挹注下,業績同樣有不錯表現,合併營收竄升至9.57億元,月增44.87%,年增86.19%,並創51個月來新高。

電源管理晶片廠類比科在合併遠翔科效益發酵下,11月合併營收達1.32億元,創13個月來新高。

IC設計廠偉詮電11月在客戶農曆年前備貨需求熱絡帶動下,業績順利止跌回升,合併營收1.82億元,月增2.88%,也較去年同期成長14.82%。1051205

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